【第三次拍卖】淮南市田家庵区朝阳街道龙湖社区财富中心A区2605室

4 人报名 400 次围观 44 次竞价 16.9% 增值率
  • 成交价 352800元
  • 开始时间 2017-03-23 10:00:00 结束时间 2017-03-24 10:25:00

本场拍卖已结束 !

评 估 价 : ¥471600 起 拍 价 : ¥301800 竞价时间 : 24小时
保 证 金 : ¥40000 加价幅度 : ¥1000 延时周期 : 5分钟/次

委托法院:淮南市中级人民法院监督电话:0554-6612132

承办法官:联系电话:

  

拍卖机构: 安徽新桥拍卖有限责任公司 办公电话:0551-62847711

负责人: 胡松咨询电话:0551-62847711

联系地址:合肥市蜀山区黄山路与潜山路交口盛景大厦11楼1101室

标的拍卖师:马增运

执业资格证号:040659
联系咨询电话:0551-62847711

标的编号:zgsfpm-065(hn)

拍卖记录:44次出价

优先购买权:

保留价:

  • 竞买人 出价 状态
  • huaxiahongniu ¥35.28万 出局
  • yll5678 ¥35.08万 出局
  • huaxiahongniu ¥34.98万 出局
  • yll5678 ¥34.78万 出局
  • huaxiahongniu ¥34.68万 出局
  • yll5678 ¥34.48万 出局
特别提示

  一、竞买人在报名前或在参与竞买前,必须仔细查阅、完全了解拍卖标的所有的相关资料并现场勘查、核实标的所有现状; 必须仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买人入口说明》等相关拍卖文件,否则,产生的任何后果和法律责任完全由竞买人自行承担。

  二、竞买人一旦参与竞买,即表明竞买人已完全熟知、确认并接受《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买人入口说明》等相关文件, 以及完全接受拍卖标的的所有现状,不得以任何理由或借口提出任何异议和反悔。

拍卖公告

关于淮南市田家庵区朝阳街道龙湖社区财富中心A区2605室的3次司法网络拍卖公告

 

标的全称

淮南市田家庵区朝阳街道龙湖社区财富中心A区2605室

标的编号

zgsfpm-065(hn)

拍卖时间

2017年3月23日10时

拍卖依据

1、(2016)淮委拍字第00020号委托书

2、(2015)淮执字第00501号执行裁定书

 3、 安徽大众(司)评字2016第0200号评估报告书

第三方平台

中国司法拍卖网

http//www.chinesesfpm.com

拍卖

方式

网络竞价

标的产权等

   相关情况

1、产权情况:房地产权证:淮房地权证淮田字第09029006号;房屋性质:住宅 证载面积:106.69㎡ ;

2、无

3、税费承担:买受人承担

4、瑕疵说明:竞买人须详细阅读评估报告书,本平台和委托法院声明不能保证拍卖财产真伪或品质等,不承担瑕疵担保责任。

展示和报名

期限

自公告之日起至2017年3月22日17时止 

网上办理

报名手续

 

1、竞买人需通过中国司法拍卖网首页的“竞买人入口”注册成功后,登录进入“报名大厅”,根据“报名须知”下载相应的资料签章上传。

2、竞买人报名资料审核通过后缴纳保证金,即可进入竞买大厅,届时参与网上竞买。

3、优先购买权人须向平台网上提交(上传)法院确认的资格凭证,仍需网上办理报名手续以及缴纳保证金;逾期办理视为自动放弃,在同等条件下享有优先购买权。  

网上缴纳

竞买保证金

 

1、竞买人通过“竞买人入口”上传提交的报名资料在审核通过后,点击:报名资料审核,即出现“审核通过,支付保证金”;

2、点击“审核通过,支付保证金”即进入选择支付方式:“工行支付、中金支付”;

3、点击工行(或中金)支付,便出现订单确认和提交,以及付款方式:“网银支付、快捷支付”,竞买人根据自已银行卡进行操作即可。

 线下支付

竞买保证金

 

竞买人须于公告期限内,通过本人(或本单位)账户向指定账户(户名: 安徽新媒体集团有限公司;开户行:中国工商银行合肥牡丹支行;账号:1302011519200315890)汇入竞买保证金。

竞买保证金不得由他方代为缴纳或从他人账户转入。

保证金

     退还说明

1、保证金通过本平台首页的“竞买人入口”进行网上缴纳的,在拍卖结束后2个工作日内退还至原缴纳保证金的银行卡。

2、保证金未通过本平台“竞买人入口”网上缴纳,是以线下支付方式缴纳的在拍卖结束后,竞买人需向拍卖机构提交缴款凭证,拍卖机构向本平台出具退还保证金说明,平台据此说明在10个工作日内退还至原银行卡。

保证金

金额

4万元

 拍卖

   底价

30.18万元

  增价

    幅度

1000

佣金

买受人应缴纳的佣金按照差额累进方法支付:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例为5%;超过200万元至1000万元的部分,为3%;超过1000万元至5000万元的部分,为2%;超过5000万元至1亿元的部分,为1%;超过1亿元的部分,为0.5%。

特别提示

1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;

2、委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知网络服务提供者;

3、拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样;

4、竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵;

5、买受人悔拍后保证金不予退还。

 合同签订及

付款期限

 

1、买受人在拍卖成交之日起2个工作日内,须与拍卖机构签订《拍卖成交确认书》。

2、自拍卖成交之日起15个工作日内,买受人须将拍卖成交价款付清至法院指定账户(收款单位:淮南市财政局;开户行:工商银行淮南舜耕支行;账号:1304002229004369288-000000032)。

3、买受人逾期签订《拍卖成交确认书》或逾期付清款项的为违约,已缴纳的保证金作为违约金不予退还,且还须承担其他的违约责任。

标的交割

买受人在付清拍卖成交价款和佣金后,委托法院、拍卖机构提供相关材料以便买受人办理产权变更手续,标的移交由委托法院负责。

委托机构

委托法院:淮南市中级人民法院     监督电话:0554-6612132 

承办法官:廖法官                 联系电话:0554-6612132 

竞买咨询

网络平台:中国司法拍卖网

联 系 人:杨工                  咨询电话:0551-64363953

拍卖机构:安徽新桥拍卖有限责任公司

 联 系 人:胡松                  咨询电话:0551-62847711

拍卖地址

中国司法拍卖网(合肥包河区互联网产业园12栋3楼)

竞买人可自行通过互联网参与竞买

发布媒体

及时间

1、人民法院诉讼资产网 :www.rmfysszc.gov.cn

2、安徽省拍卖协会网站:http://www.aaa123.org.cn/

3、中国司法拍卖网:www.chinesesfpm.com

4、拍卖机构网站:http://www.ahxqpm.com/

5、淮河早报 (纸质媒体):2017年3月8日发布                      

2017年3月8日









拍卖规则

本《规则》是依据《中华人民共和国拍卖法》及国家有关法律、法规并结合本次(2017年3月23日上午10时)拍卖标的的实际情况制订,请各位竞买人仔细阅读以下条款。竞买人一旦进入拍卖现场即表明竞买人完全确认本《规则》约定的所有事项,并自愿承担可能产生的所有责任和风险。

一、拍卖标的:受淮南市中级人民法院委托拍卖的位于淮南市田家庵区朝阳街道龙湖社区财富中心A区2605室 ,参考价:30.18万元(保证金 4万元)产权情况:房地产权证: 淮房地权证淮田字第09029006号;房屋性质:住宅 ,证载面积:106.69㎡ 。

二、标的情况:

1、以上标的均仅以委托方提供的相关资料为准(《拍卖委托书》、《执行裁定书》、《评估报告》等相关司法文件为准;

2、所有房产的水、电等配套设施及房屋所有状况仅以竞买人现场查勘、自行确认的现状为准;

3、标的已存在的或可能存在的瑕疵均由竞买人自行勘查、确认,委托方和拍卖方概不负责。

4、房地产权证过户产生的所有税费以及土地使用权过户至买受人名下的所有税费均由买受人承担。

三、拍卖方式:

1、本次“网络电子竞价”是使用“中国司法拍卖网”系统,竞买人须全面了解和确认《中国司法拍卖网络竞买须知》、《拍卖公告》等相关文件,同意遵守执行;竞买人应当熟知“中国司法拍卖网”设置的竞价时限(24小时)、延时周期(5分钟)、加价幅度(1000元)等事宜;

2、参加本次“网络电子竞价”的竞买人一旦参与竞价,即视为竞买人完全认可本次的拍卖方式、拍卖规则等相关约定且无任何异议,并自愿承担可能产生的所有责任和风险。

四、报名手续:

1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人均可在网上报名参加竞买;

2、竞买人须通过中国司法拍卖网“竞买人入口”注册进入“报名大厅”,查阅“报名须知”告知的相关事项,进行网上报名。

3、竞买人网上报名后,还须于2017年3月22日17时前缴纳竞买保证金至安徽新媒体集团有限公司账户(开户行:中国工商银行合肥牡丹支行,账号:1302011519200315890);

4、竞买人在通过网上资料审核、保证金审核后,才可以进入竞买大厅,届时网上竞买。

五、报名时间:

自拍卖公告之日起至2017年3月22日17时止为咨询看样、缴纳竞买保证金、办理网上报名的有效时间,逾期无效。

六、款项支付:

1、买受人须在拍卖成交之日起15个工作日内,将拍卖成交价款足额付清至法院指定账户(收款单位:淮南市财政局;开户行:工商银行淮南舜耕支行;账号:1304002229004369288-000000032)。将拍卖佣金足额付清至安徽新媒体集团有限公司(开户行:中国工商银行合肥牡丹支行;账号:1302011519200315890);

2、买受人按规应缴纳的佣金为:200万以内(含200万)的佣金为5%,200万至1000万部分的佣金为3%,1000万元至5000万元的部分为2%;      

3、竞买不成,保证金退还说明:通过本平台线上支付的,在拍卖结束后2个工作日内退还;保证金未通过本平台线上支付的,需向拍卖机构提交缴款凭证,拍卖机构根据竞买人提交的凭证向本平台出具退还保证金说明,平台据此说明在10个工作日内退还。

4、买受人在足额付清拍卖成交价款和佣金后,办理产权过户手续,标的移交由委托方负责移交给买受人。

七、拍卖声明:

1、标的在移交时的状况若与勘查时不一致,以移交时的状况为准(人民法院认定的除外);办理房地产权证确权的建筑面积与本次《拍卖公告》和本规则告知的建筑面积有差异(或多或少),均不影响拍卖的结果,也不影响拍卖的成交价款和佣金且其差异完全由买受人单方(享有)承担,委托方和拍卖方概不负责;

2、拍卖人对拍卖标的所作的任何口头介绍、文字说明和提供的图片等仅供竞买人参考,不构成对标的任何担保;委托人和拍卖人对标的物的状态和品质(水、电等设施)均不作担保,不对标的物已知或未知瑕疵负责,竞买人系承担风险参与竞买,应自行承担标的物的瑕疵风险。买受人无瑕疵担保请求权,不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利。所以,请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的,认真研究查看所竞买标的物的实际状况,调查是否存在瑕疵,慎重决定竞买行为,并自愿承担责任;

3、竞买人在自行查勘、充分了解、完全确认条件下,以及完全确认本规则所约定事项条件下,缴纳保证金参与竞买。竞买人对索取的相关资料若有疑问,对标的物若有异议的,应在办理竞买登记手续前向我司或向人民法院书面提出,其他形式无效。竞买人参加竞拍的,视为无异议并愿意履行相关义务。若因此产生的任何责任和后果以及经济损失本公司概不承担,完全由买受人自行承担;

4、竞买人应当遵守拍卖现场的规定,服从工作人员的管理,不得阻挠其他竞买人报价竞价,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁委托人参与竞买,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任;

5、竞买人应当遵守现场秩序,不得大声喧哗,不得恶意制造混乱,否则本场拍卖师有权宣布请其离场;

6、本次拍卖会计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用和税费,也不包括买受人向拍卖人支付的佣金。拍卖的成交价均不含税费,不提供标的销售发票,仅提供拍卖专用发票;

7、买受人应及时付清拍卖成交款受领标的物,否则,买受人应支付由此产生的保管费并承担标的物可能发生的损毁、灭失的后果。因自然灾害等不可抗力的原因所引起的一切事宜,委托人及拍卖人不承担任何责任;

8、若因据已执行的生效法律文书被撤销须执行回转、标的物所在地相关人员阻挠等原因,导致已成交的拍卖标的物确实无法交付给买受人的(除法定不移交及法院裁定拍卖无效的情形以外),经委托人决定,拍卖人可撤回该标的,买受人应将《拍卖成交确认书》及有关资料退给拍卖人,委托人及拍卖人无息退还买受人交纳的全部成交款项及佣金,不承担违约责任。

八、  违约行为:

1、竞买人之间被委托人或其他拍卖当事人确认有恶意串通行为的;

2、竞买人以最高出(应)价(达到并超过委托拍卖底价)竞买成功却不签订《拍卖成交确认书》的;

3、买受人未在指定日期内足额付清拍卖成交价款和佣金的;

4、买受人以其他理由拒付、延付拍卖价款和佣金的;

5、其他违约行为的。

九、违约责任:                

买受人有上述“第八条:违约行为”之一的或有其他违约行为的,买受人均为违约并承担如下责任;

1、买受人应支付的佣金须从已交纳的保证金中扣除并由委托方转付拍卖方,扣除后的余款完全作为违约金不予退还,买受人不得以任何理由提出主张和异议;

2、拍卖人不需征得违约责任人(本次买受人)的同意,可再次举行拍卖,再次拍卖时原买受人不得参加竞买;

3、再次拍卖的成交价低于原成交价,其差额部分款项和再次拍卖新发生的拍卖费用以及因买受人违约而重新拍卖导致债权迟延履行期间的滞纳金均从其保证金中扣除,但数额不足的,原买受人须补交。

十、其他事项:

1、本次拍卖公告已于2017年3月8日在《淮河早报》发布;拍卖的相关事宜也已在我司网站http://www.ahxqpm.com/发布;

2、本次拍卖将报合肥市工商管理局核准;

3、本《规则》和其他相关文件均为有效组成部分,具有同等的法律效力;

4、本《规则》在拍卖会举行前如有调整,以调整后的为准;

5、监督电话:0554-6612132 (淮南市中级人民法院);0551-65602633(合肥市工商行政管理局)。

 

                                                    安徽新桥拍卖有限责任公司

                                                                2017年3月8日

标的物介绍

标的概况

拍卖记录
状态 竞买人 价格 时间
领先
huaxiahongniu
3528002017年03月24日 10:19:14
出局
yll5678
350800 2017年03月24日 10:17:01
出局
huaxiahongniu
349800 2017年03月24日 10:16:27
出局
yll5678
347800 2017年03月24日 10:16:08
出局
huaxiahongniu
346800 2017年03月24日 10:15:48
出局
yll5678
344800 2017年03月24日 10:14:48
出局
huaxiahongniu
339800 2017年03月24日 10:14:13
出局
yll5678
337800 2017年03月24日 10:13:29
出局
huaxiahongniu
336800 2017年03月24日 10:13:06
出局
yll5678
335800 2017年03月24日 10:11:26
出局
huaxiahongniu
334800 2017年03月24日 10:10:39
出局
yll5678
333800 2017年03月24日 10:09:37
出局
huaxiahongniu
332800 2017年03月24日 10:09:21
出局
yll5678
331800 2017年03月24日 10:08:39
出局
huaxiahongniu
330800 2017年03月24日 10:08:29
出局
yll5678
329800 2017年03月24日 10:06:02
出局
huaxiahongniu
328800 2017年03月24日 10:05:46
出局
yll5678
327800 2017年03月24日 10:05:29
出局
huaxiahongniu
326800 2017年03月24日 10:05:10
出局
yll5678
325800 2017年03月24日 10:04:15
出局
huaxiahongniu
324800 2017年03月24日 10:04:06
出局
yll5678
323800 2017年03月24日 10:02:04
出局
huaxiahongniu
322800 2017年03月24日 10:01:50
出局
yll5678
321800 2017年03月24日 10:00:43
出局
huaxiahongniu
320800 2017年03月24日 10:00:36
出局
yll5678
319800 2017年03月24日 10:00:08
出局
huaxiahongniu
318800 2017年03月24日 10:00:06
出局
yll5678
317800 2017年03月24日 09:59:54
出局
huaxiahongniu
316800 2017年03月24日 09:59:50
出局
yll5678
315800 2017年03月24日 09:59:39
出局
huaxiahongniu
314800 2017年03月24日 09:59:35
出局
yll5678
313800 2017年03月24日 09:59:13
出局
huaxiahongniu
312800 2017年03月24日 09:58:44
出局
yll5678
311800 2017年03月24日 09:57:11
出局
huaxiahongniu
310800 2017年03月24日 09:56:52
出局
yll5678
309800 2017年03月24日 09:55:17
出局
huaxiahongniu
308800 2017年03月24日 09:54:31
出局
yll5678
307800 2017年03月24日 09:39:28
出局
huaxiahongniu
306800 2017年03月24日 09:33:34
出局
yll5678
305800 2017年03月24日 09:10:17
出局
huaxiahongniu
304800 2017年03月23日 21:56:18
出局
yll5678
303800 2017年03月23日 10:06:36
出局
LXH888
302800 2017年03月23日 10:04:44
出局
yll5678
301800 2017年03月23日 10:00:44