【第三次拍卖】芜湖市巨龙城市花园7幢3-202室住宅用房

4 人报名 1444 次围观 24 次竞价 10.42% 增值率
  • 成交价 487450元
  • 开始时间 2017-03-28 10:00:00 结束时间 2017-03-29 10:50:00

本场拍卖已结束 !

评 估 价 : ¥545000 起 拍 价 : ¥441450 竞价时间 : 24小时
保 证 金 : ¥50000 加价幅度 : ¥2000 延时周期 : 5分钟/次

委托法院:宣城市中级人民法院监督电话:0563-2518078

承办法官:联系电话:

  

拍卖机构: 安徽宏昌拍卖有限公司 办公电话:18955698958

负责人: 鲁经理咨询电话:18955698958

联系地址:安徽省安庆市市府路14号1号楼

标的拍卖师:鲁春宝

执业资格证号:1500150
联系咨询电话:18955698958

标的编号:zgsfpm-0189(xc)

拍卖记录:24次出价

优先购买权:

保留价:

  • 竞买人 出价 状态
  • zy112002 ¥48.745万 出局
  • zy112002 ¥48.545万 出局
  • 15956325777 ¥48.345万 出局
  • zy112002 ¥48.145万 出局
  • 15956325777 ¥47.945万 出局
  • zy112002 ¥47.745万 出局
特别提示

  一、竞买人在报名前或在参与竞买前,必须仔细查阅、完全了解拍卖标的所有的相关资料并现场勘查、核实标的所有现状; 必须仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买人入口说明》等相关拍卖文件,否则,产生的任何后果和法律责任完全由竞买人自行承担。

  二、竞买人一旦参与竞买,即表明竞买人已完全熟知、确认并接受《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买人入口说明》等相关文件, 以及完全接受拍卖标的的所有现状,不得以任何理由或借口提出任何异议和反悔。

拍卖公告

关于芜湖市巨龙城市花园73-202室住宅用房标的第3次司法网络拍卖公告

标的全称

芜湖市巨龙城市花园73-202室住宅用房 

标的编号

zgsfpm-0189xc

拍卖时间

2017328日上午10

拍卖依据

1、(2016)宣中技字第166号委托书 

2、(2015)宣中执字第00205号执行裁定书

3、宣城金桥房估字(20160935号评估报告书

第三方平台

中国司法拍卖网

http//www.chinesesfpm.com

拍卖

方式

网络竞价

标的产权等

相关情况

1、产权情况:房地产权证号:房地权证芜镜湖区字第2009091681号。用途:住宅,土地为出让用地;建筑面积约:87.93平方米。 

2、租赁情况:已对外出租。

3、税费承担:涉及产权过户费用由买受人承担。

4、瑕疵说明:竞买人须详细阅读评估报告书,本平台和委托法院声明不能保证拍卖财产真伪或品质等,不承担瑕疵担保责任。

展示和报名

期限

自公告之日起至201732717时止

网上办理

报名手续

 

1、竞买人需通过中国司法拍卖网首页的“竞买人入口”注册成功后,登录进入“报名大厅”,根据“报名须知”下载相应的资料签章上传。

2、竞买人报名资料审核通过后缴纳保证金,即可进入竞买大厅,届时参与网上竞买。

3、优先购买权人须向平台网上提交(上传)法院确认的资格凭证,仍需网上办理报名手续以及缴纳保证金;逾期办理视为自动放弃,在同等条件下享有优先购买权。

网上缴纳

竞买保证金

 

1、竞买人通过“竞买人入口”上传提交的报名资料在审核通过后,点击:报名资料审核,即出现“审核通过,支付保证金”;

2、点击“审核通过,支付保证金”即进入选择支付方式:“工行支付、中金支付”;

3、点击工行(或中金)支付,便出现订单确认和提交,以及付款方式:“网银支付、快捷支付”,竞买人根据自已银行卡进行操作即可。

    

   线下支付

 竞买保证金

 

    竞买人须于公告期限内,通过本人(或本单位)账户向指定账户(户名: 安徽新媒体集团有限公司;开户行:中国工商银行合肥牡丹支行;账号:1302011519200315890)汇入竞买保证金。

    竞买保证金不得由他方代为缴纳或从他人账户转入。

    保证金

   退还说明

1、保证金通过本平台首页的“竞买人入口”进行网上缴纳的,在拍卖结束后2个工作日内退还至原缴纳保证金的银行卡。

2、保证金未通过本平台“竞买人入口”网上缴纳,是以线下支付方式缴纳的在拍卖结束后,竞买人需向拍卖机构提交缴款凭证,拍卖机构向本平台出具退还保证金说明,平台据此说明在10个工作日内退还至原银行卡。

保证金

金额

5万元

拍卖

底价

441450

增价

幅度

2000

佣金

    买受人应缴纳的佣金按照差额累进方法支付: 拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例为5%;超过200万元至1000万元的部分,为3%;超过1000万元至5000万元的部分,为2%;超过5000万元至1亿元的部分,为1%;超过1亿元的部分,为0.5%

特别提示

1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;

2、委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知网络服务提供者;

3、拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样;

4、竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵;

5、买受人悔拍后保证金不予退还。

 合同签订及

付款期限

 

1、买受人在拍卖成交之日起3个工作日内,须与拍卖机构签订《拍卖成交确认书》。

2、自拍卖成交之日起10个工作日内,买受人须将拍卖成交价款付清至法院账户(户名:宣城市财政国库支付中心;开户银行:徽商银行宣城鳌峰路支行;账号:2610101021000681458  );买受人在缴纳拍卖款时一定要注明中院的代码及汇款的用途(中院案件款+017004)

3、买受人逾期签订《拍卖成交确认书》或逾期付清款项的为违约,已缴纳的保证金作为违约金不予退还,且还须承担其他的违约责任。

标的交割

    买受人在付清拍卖成交价款和佣金后,委托法院、拍卖机构提供相关材料以便买受人办理产权变更手续,标的移交由委托法院负责。

委托机构

委托法院:宣城市中级人民法院   监督电话:0563-2518078

承办法官:施法官               联系电话:0563-5101333

竞买咨询

网络平台:中国司法拍卖网

  人:                 咨询电话:0551-64363953

拍卖机构:安徽宏昌拍卖有限公司

  人:鲁经理               咨询电话:18955698958

拍卖地址

中国司法拍卖网(合肥包河区互联网产业园123楼)

宣城市中级人民法院(宣城昭亭北路188号三楼摇号厅)

竞买人可自行通过互联网参与竞买

发布媒体

及时间

1、人民法院诉讼资产网 www.rmfysszc.gov.cn

2、宣城市中级人民法院官网:www.ahxccourt.gov.cn

3、中国司法拍卖网:www.chinesesfpm.com

4、新安晚报(纸质媒体): 2017310日发布                      

2017310

 

 


拍卖规则

 

    受宣城市中级人民法院委托,我司将于2017年3月28日上午10时在中国司法拍卖网(http://www.chinesesfpm.com)竞买大厅以网络电子竞价的方式,对以下标的进行公开拍卖,现就网络电子竞价的相关事项明确如下:

一、拍卖标的:

    芜湖市巨龙城市花园7幢3-202室住宅用房,建筑面积约87.93m2。参考价441450元。竞买保证金5万元。

二、准则:本《拍卖规则》是依据《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》以及最高院《关于加强和规范人民法院网络司法拍卖工作的意见》等相关规定并结合本次拍卖标的的实际情况制订,请各位竞买人仔细阅读,全面了解。

三、拍卖方式:

1、本次“网络电子竞价”是使用“中国司法拍卖网”系统,竞买人须全面了解和确认《中国司法拍卖网络竞买须知》、《拍卖公告》等相关文件,同意遵守执行;竞买人应当熟知“中国司法拍卖网”设置的竞价时限(24小时)、延时周期(5分钟)、加价幅度(2000元)等事宜。

2、参加本次“网络电子竞价”的竞买人一旦参与竞价,即视为竞买人完全认可本次的拍卖方式、拍卖规则等相关约定且无任何异议,并自愿承担可能产生的所有责任和风险。

、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人均可在网上报名参加竞买。

五、竞买人须通过中国司法拍卖网“竞买人入口”注册进入“报名大厅”,查阅“报名须知”告知的相关事项,签署并提交相关材料进行网上报名。。

六、竞买人(含优先购买权人)应在2017年3月27日下午17时(以实际到账为准)前将竞买保证金(履约保证金)缴至法院指定账户(户名:安徽新媒体集团有限公司,开户行:中国工商银行合肥牡丹支行,账号:1302011519200315890)。并于2017年3月27日下午17时前按以下流程办理网络竞买申请,逾期不予办理。

七、 注册及申请参拍须知:

(一)竞买人注册

1、根据《拍卖公告》要求交纳竞买保证金到指定账户;

2、登录中国司法拍卖网(www.chinesesfpm.com);

3、点击竞买人入口注册成功后进入报名大厅,进入注册申请页面注册(一定要用有效电子邮箱);

4、根据报名须知下载相应的资料签章上传

5、注册成功。

(二)竞买人申请参拍

1、登录中国司法拍卖网(www.chinesesfpm.com)

2、查找拍卖会;

3、点击进入拍卖大厅;

4、点击参拍申请。

优先购买权人请在2016年3月27日下午15时前,持所属人民法院出具的证明及相关材料联系我公司办理优先购买事宜,逾期视为自动放弃优先购买权。

通过银行转账交纳竞买保证金有交换时间,竞买人应充分考虑该交换时间,由此带来的竞买保证金不能及时到账责任由竞买人自行承担。

若银行进账联信息填写有误,导致竞买保证金不能或延迟到账的责任由竞买人自行承担。

竞买不成,保证金退还说明:通过本平台线上支付的,在拍卖结束后2个工作日内退还;保证金未通过本平台线上支付的,需向拍卖机构提交缴款凭证,拍卖机构根据竞买人提交的凭证向本平台出具退还保证金说明,平台据此说明在10个工作日内退还。

八、本次拍卖均为有底价拍卖,并采用网络电子竞价拍卖形式,具体操作详见以上竞买人参拍须知。

九、本次拍卖的标的均以现状对外公开拍卖,委托人、拍卖人、拍卖平台均不承担瑕疵担保责任。标的拍卖成交后,由委托人负责按现状交付标的。

十、特别提示

1、拍卖人对拍卖标的所作的任何口头介绍、文字(图片)说明等仅供竞买人参考,不构成对标的任何担保;委托人和拍卖人对标的物的状态和品质均不作担保,不对标的物已知或未知瑕疵负责,竞买人系承担风险参与竞买,应自行承担标的物的瑕疵风险。买受人无瑕疵担保请求权,不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利。所以,请竞买人在竞买前必须仔细审查拍卖标的,认真研究查看所竞买标的物的实际状况,调查是否存在瑕疵,慎重决定竞买行为,并自愿承担责任。

2、竞买人在充分查勘、全面了解、完全确认标的物现状以及约定的相关事项条件下,进行网上报名,缴纳保证金参与竞买。竞买人对标的物若有疑问或对拍卖机构有异议的,可向委托法院提出;竞买人一旦竞买,即视为无异议并愿意履行相关义务。若因此产生的任何责任和后果以及经济损失完全由买受人自行承担;

3、根据价高者得的原则,在最高出价达到或超过委托拍卖底价的竞价为成交价,未达底价的最高应价不予成交,一人报名的也不能成交。拍卖成交后,买受人须于拍卖成交后次日起3个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。

4、本次拍卖会计价货币为人民币,起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用和税费,也不包括买受人向拍卖人支付的佣金。

5、买受人应及时付清拍卖成交款受领标的物,否则,买受人应支付由此产生的保管费,并承担标的物可能发生的损毁、灭失的后果。因自然灾害等不可抗力的原因所引起的一切损失,委托人及拍卖人不承担任何责任;

6、拍卖人根据委托人的通知,在拍卖会开始前可中止拍卖、也可撤回标的,无息退还竞买人的保证金,委托人、拍卖人不承担任何责任。拍卖资料如有修正或补充,拍卖人可在通过“中国司法拍卖网”进行网络修正说明。  

十一、竞买人竞买成功后,即为买受人。会场内的买受人应当场签定《拍卖成交确认书》及《竞价记录表》,会场外的买受人须在拍卖会结束后三个工作日内联系本公司现场签署《拍卖成交确认书》及《竞价记录表》,如买受人逾期或拒签《拍卖成交确认书》均视为违约,其保证金将不予退还,将冲抵拍卖公司佣金及委托方损失;同时,本公司将根据《拍卖法》第39条规定,向违约方追偿相关的经济损失。

十二、买受人须在拍卖成交之日起10个工作日内,将拍卖成交价款和买受人应当支付的佣金其中30%足额付清至法院账户(户名:宣城市财政国库支付中心;开户银行:徽商银行宣城鳌峰路支行;账号:2610101021000681458);注:买受人在缴纳拍卖款时一定要注明中院的代码及汇款的用途(中院案件款+017004),支付时请备注两笔款项出处;佣金中的70%足额付清至拍卖公司账户(户名:安徽宏昌拍卖有限公司,开户行:安庆农村商业银行城东支行,账号20000190926510300000034)应当支付的佣金(佣金按照差额累进方法支付: 拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例为5%;超过200万元至1000万元的部分,为3%;超过1000万元至5000万元的部分,为2%;超过5000万元至1亿元的部分,为1%;超过1亿元的部分,为0.5%。如买受人有违约行为,其保证金将不予退还,用以冲抵拍卖佣金及其他费用;同时,本公司将根据《拍卖法》第39条规定,向违约方追偿相关的经济损失。

十三、本次拍卖标的的买受人在缴清的全部成交价款及拍卖佣金后,由案件执行法院执行局根据案件实际执行进度向买受人移交相关权属资料及文件并到现场交付标的。在交付过程中所产生的一切费用由买受人承担。

十四、如竞买人竞得该标的,涉及产权过户所有费用由买受人承担。

十五、本公司在相关资料及任何媒体对拍卖方案及标的所作的说明、介绍及技术参数,力求详实,仅供竞买人参考。

十六、本《拍卖规则》解释权归安徽宏昌拍卖有限公司。本《拍卖规则》其他未尽事宜,请向拍卖人咨询,咨询电话:18955698958

 

                  安徽宏昌拍卖有限公司

                                                        2017年3月10日

 

本竞买人已认真、仔细阅读该拍卖规则,对其意思表示已清楚明白。同意接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵,并愿意对自己的竞买行为承担法律责任。

 

竞买人签字:

日期:


标的物介绍

标的概况

拍卖记录
状态 竞买人 价格 时间
领先
zy112002
4874502017年03月29日 10:41:48
出局
zy112002
485450 2017年03月29日 10:39:07
出局
15956325777
483450 2017年03月29日 10:34:50
出局
zy112002
481450 2017年03月29日 10:29:52
出局
15956325777
479450 2017年03月29日 10:24:50
出局
zy112002
477450 2017年03月29日 10:18:55
出局
3161373323
475450 2017年03月29日 10:14:12
出局
398974395
473450 2017年03月29日 10:11:51
出局
3161373323
471450 2017年03月29日 10:09:04
出局
398974395
469450 2017年03月29日 10:07:35
出局
3161373323
467450 2017年03月29日 10:06:56
出局
398974395
465450 2017年03月29日 10:06:21
出局
3161373323
463450 2017年03月29日 10:06:18
出局
398974395
461450 2017年03月29日 10:02:26
出局
3161373323
459450 2017年03月29日 10:02:16
出局
398974395
457450 2017年03月29日 09:59:52
出局
3161373323
455450 2017年03月29日 09:59:38
出局
398974395
453450 2017年03月29日 09:56:53
出局
zy112002
451450 2017年03月29日 09:12:57
出局
398974395
449450 2017年03月29日 09:03:26
出局
zy112002
447450 2017年03月28日 10:09:43
出局
15956325777
445450 2017年03月28日 10:07:15
出局
15956325777
443450 2017年03月28日 10:04:50
出局
3161373323
441450 2017年03月28日 10:00:05