【第二次拍卖】宣城市区绿锦小康村12幢301室住宅房

6 人报名 662 次围观 45 次竞价 23.38% 增值率
  • 成交价 496000元
  • 开始时间 2017-09-13 10:00:00 结束时间 2017-09-14 11:06:41

本场拍卖已结束 !

评 估 价 : ¥435900 起 拍 价 : ¥402000 竞价时间 : 25小时
保 证 金 : ¥40000 加价幅度 : ¥2000 延时周期 : 5分钟/次

委托法院:宣州区人民法院监督电话:0563-2515661

承办法官:联系电话:

  

拍卖机构: 安徽华信拍卖有限责任公司 办公电话:0563-2611450

负责人: 徐女士咨询电话:0563-2611450

联系地址:安徽省宣城市宣州区叠嶂西路国购广场10幢2105室

标的拍卖师:查跃萍

执业资格证号:1002787
联系咨询电话:18905630736

标的编号:zgsfpm-285(xc)

拍卖记录:45次出价

优先购买权:

保留价:

  • 竞买人 出价 状态
  • QXL168 ¥49.6万 出局
  • 1787 ¥49.4万 出局
  • QXL168 ¥49.2万 出局
  • 1787 ¥49万 出局
  • 2056 ¥48.8万 出局
  • 1787 ¥48.6万 出局
特别提示

  一、竞买人在报名前或在参与竞买前,必须仔细查阅、完全了解拍卖标的所有的相关资料并现场勘查、核实标的所有现状; 必须仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买人入口说明》等相关拍卖文件,否则,产生的任何后果和法律责任完全由竞买人自行承担。

  二、竞买人一旦参与竞买,即表明竞买人已完全熟知、确认并接受《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买人入口说明》等相关文件, 以及完全接受拍卖标的的所有现状,不得以任何理由或借口提出任何异议和反悔。

拍卖公告

关于宣城市区绿锦小康村12幢301室 的第 2 次网络拍卖公告

标的全称

宣城市区绿锦小康村12幢301室住宅房

标的编号

zgsfpm-285(xc)

拍卖时间

2017年9月13日10时

拍卖依据

1、(2016)宣法鉴委字第361号委托书 

2、(2015)宣执字第00345号执行裁定书

3、 佳诚评字(2016)6034 号评估报告书

第三方平台

中国司法拍卖网

http//www.chinesesfpm.com

拍卖

方式

网络

竞价

标的产权

等相关情况

1、产权情况:房地产权证:宣房权证鳌峰字第0000788号;规划用途:住宅,证载建筑面积:81.55㎡;楼层总层数5层,该标的所在3层,房型:三室一厅。

2、租赁情况:有;

3、税费承担:权证过户所有税、费由买受人承担;水、电等户名变更手续由买受人自行办理并承担全部费用。

4、瑕疵说明:竞买人须详细阅读司法网络拍卖公告、拍卖规则、评估报告书,本平台和委托法院声明不能保证拍卖财产真伪或品质等,不承担瑕疵担保责任。

展示和报名

期限

自公告之日起至2017年9月12日17时止,标的所在地  

网上办理

报名手续

 

1、竞买人需通过本网站首页的“竞买人入口”注册成功后,登录进入“报名大厅”,根据“报名须知”下载相应的资料签章上传待审核通过。

2、竞买人上传提交的报名资料在审核通过后,还须网上缴纳保证金,即可进入“竞买大厅”,届时参与网上竞买。

3、优先购买权人须向平台网上提交(上传)法院确认的资格凭证,仍需网上办理报名手续以及缴纳保证金;逾期办理视为自动放弃,在同等条件下享有优先购买权。

    

线下支付

竞买保证金

 

   竞买人须于公告期限内,通过本人(或本单位)账户向法院指定账户(户名: 安徽天风信息科技有限公司;开户行:中国工商银行合肥包河大道支行或滨湖支行;账号:1302045809100034873)汇入竞买保证金。

   竞买保证金不得由他方代为缴纳或从他人账户转入。

保证金

退还说明

    保证金在拍卖结束后,竞买人需向拍卖机构提交缴款凭证,拍卖机构向本平台出具退还保证金说明,平台据此说明5个工作日内退还至原银行卡。

保证金

金额

4万元

拍 卖

  底 价

40.2万元

   增   价

  幅   度

2000

佣金

   买受人应缴纳的佣金按照差额累进方法支付:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例为5%;超过200万元至1000万元的部分,为3%;超过1000万元至5000万元的部分,为2%;超过5000万元至1亿元的部分,为1%;超过1亿元的部分,为0.5%。

特别提示

1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;

2、委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知网络服务提供者;

3、拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样;

4、竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵;

5、买受人悔拍后保证金不予退还。

 

  合同签订及

   付款期限

 

1、买受人在拍卖成交之日起3个工作日内,须与拍卖机构签订《网络拍卖成交确认书》;

2、自拍卖成交之日起10个工作日内,买受人须将拍卖成交价款和应当支付的佣金付清至指定账户(户名:宣城市宣州区人民法院;开户银行:宣城皖南农商行敬亭苑分理处;账号:20000418815310300000034),买受人在缴纳拍卖款时一定要注明汇款的用途;

3、买受人逾期签订《拍卖成交确认书》或逾期付清款项的为违约,已缴纳的保证金作为违约金不予退还,且还须承担其他的违约责任。

标的交割

买受人在付清拍卖成交价款和拍卖佣金后,委托法院、拍卖机构提供相关材料以便买受人办理产权变更手续,标的移交由委托法院负责。

委托机构

委托法院:宣城市宣州区人民法院            监督电话: 0563-2515661

承办法官:                                联系电话:

竞买咨询

网络平台:中国司法拍卖网

联 系 人:   王工                         咨询电话:0551-64363953

拍卖机构:安徽华信拍卖有限责任公司 

联 系 人:徐女士                          咨询电话:13966172677 

拍卖地址

1、竞买人可自行通过互联网参与竞买

2、中国司法拍卖网(合肥包河区互联网产业园12栋3楼)

发布媒体

及时间

1、人民法院诉讼资产网 :www.rmfysszc.gov.cn

2、中国司法拍卖网:www.chinesesfpm.com

3、新安晚报(纸质媒体)2017年8月26日发布

                                         2017年8月26日         









拍卖规则

受宣城市宣州区人民法院委托,我司将于2017年9月13日上午10时在中国司法拍卖网(http://www.chinesesfpm.com)竞买大厅以网络电子竞价的方式对以下标的进行公开拍卖,现就网络电子竞价的相关事项明确如下:

一、拍卖标的:宣城市区绿锦小康村12幢301室住宅房,建筑面积约81.55㎡,拍卖参考价40.2万元,竞买保证金4万元;

本次拍卖的标的均以现状对外公开拍卖,委托人、拍卖人、拍卖平台均不承担瑕疵担保责任。

二、准则:

本《规则》是依据《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》以及最高院《关于加强和规范人民法院网络司法拍卖工作的意见》等相关规定并结合本次拍卖标的的实际情况制订,请各位竞买人仔细阅读,全面了解。

三、拍卖方式:

1、本次“网络电子竞价”是使用“中国司法拍卖网”系统,竞买人须全面了解和确认《中国司法拍卖网络竞买须知》、《拍卖公告》等相关文件,同意遵守执行;竞买人应当熟知“中国司法拍卖网”设置的竞价时限(24小时)、延时周期(5分钟)、加价幅度(2000元)等事宜;

2、参加本次“网络电子竞价”的竞买人一旦参与竞价,即视为竞买人完全认可本次的拍卖方式、拍卖规则等相关约定且无任何异议,并自愿承担可能产生的所有责任和风险。

四、报名手续:

1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人均可在网上报名参加竞买;

2、竞买人须通过中国司法拍卖网“竞买人入口”注册进入“报名大厅”,查阅“报名须知”告知的相关事项,进行网上报名;

3、竞买人网上报名后,还须于2017年9月12日17时前缴纳4万元竞买保证金至安徽新媒体集团有限公司帐户(户名:安徽天风信息科技有限公司;开户行:中国工商银行合肥包河大道支行或滨湖支行,账号:1302045809100034873);

4、竞买人在通过网上资料审核、保证金审核后,才可以进入竞买大厅,届时网上竞买。

五、报名时间:

自拍卖公告之日起至2017年9月12日17时止为咨询看样、缴纳竞买保证金、办理网上报名的有效时间,逾期无效;

六、注册及申请参拍须知:

(一)竞买人注册:

1、根据《拍卖公告》要求交纳竞买保证金到指定账户;

2、登录中国司法拍卖网(www.chinesesfpm.com);

3、点击“竞买人入口”注册成功后进入“报名大厅”,进入注册申请页面注册(一定要用有效电子邮箱);

4、根据“报名须知”下载相应的资料签章上传;

5、注册成功。

(二)竞买人申请参拍:

1、登录中国司法拍卖网(www.chinesesfpm.com);

2、查找拍卖会;

3、点击进入拍卖大厅;

4、点击参拍申请。

优先购买权人请在2017年9月12日17时前,持所属人民法院出具的证明及相关材料联系我公司办理优先购买事宜,逾期视为自动放弃优先购买权。

通过银行转账交纳竞买保证金有交换时间,竞买人应充分考虑该交换时间,由此带来的竞买保证金不能及时到账责任由竞买人自行承担。若银行进账联信息填写有误,导致竞买保证金不能或延迟到账的责任由竞买人自行承担。

七、款项交割:

1、买受人须在拍卖成交之日起3个工作日内,将拍卖成交价款足额付清至法院帐户(户名:宣城市宣州区人民法院;开户银行:宣城皖南农商行敬亭苑分理处;账号:20000418815310300000034,买受人在缴纳拍卖款时一定要注明汇款的用途;应当支付的佣金足额付清至法院指定帐户(户名:安徽天风信息科技有限公司;开户行:中国工商银行合肥包河大道支行或滨湖支行,账号:1302045809100034873)。

3、买受人付清款项后,拍卖方和委托法院出具相关手续,协助买受人变更、移交等相关手续。

4、竞买不成,保证金在拍卖结束后,竞买人需向拍卖机构提交缴款凭证,拍卖机构根据竞买人提交的凭证向本平台出具退还保证金说明,平台据此说明在5个工作日内退还。

八、标的交付及税费承担:

1、买受人付清成交价款和拍卖佣金后,委托法院、拍卖机构提供相关材料以便买受人办理产权变更手续;

2、权证过户所有税、费由买受人承担;水、电等户名变更手续由买受人自行办理并承担全部费用。

3、拍卖标的已对外承租,买受人须继续履行原《租房合同》到期(2018年7月28日到期)。

九、违约行为:

1、竞买人之间被委托人或其他拍卖当事人确认有恶意串通行为的;

2、买受人以其他理由提出异议或反悔的,以及拒签《网络拍卖成交确认书》的;

3、买受人未在规定期限内足额付清拍卖成交价款的;

4、其他违约行为的。

十、违约责任:

买受人有上述“第九条:违约行为”之一的为违约并承担如下责任:

1、已交纳的保证金不予退还,将优先冲抵拍卖佣金及委托方损失;

2、该标的再次拍卖,不需征得违约责任人(本次买受人)的同意,再次拍卖时原买受人不得参加;

3、如再次拍卖的成交价低于原成交价,其差额款项和再次拍卖新发生的拍卖费用等损失以及因买受人违约而重新拍卖导致债权迟延履行期间的滞纳金(同期银行贷款利率的双倍)均从其保证金中扣除,数额不足的,原买受人须另行补交,拒不补交的法院可强制执行。

十一、特别提示:

1、拍卖人对拍卖标的所作的任何口头介绍、文字(图片)说明等仅供竞买人参考,不构成对标的任何担保;委托人和拍卖人对标的物的状态和品质均不作担保,不对标的物已知或未知瑕疵负责,竞买人系承担风险参与竞买,应自行承担标的物的瑕疵风险。买受人无瑕疵担保请求权,不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利。所以,请竞买人在竞买前必须仔细审查拍卖标的,认真研究查看所竞买标的物的实际状况,调查是否存在瑕疵,慎重决定竞买行为,并自愿承担责任;

2、竞买人在充分查勘、全面了解、完全确认标的物现状以及约定的相关事项条件下,进行网上报名,缴纳保证金参与竞买。竞买人对标的物若有疑问或对拍卖机构有异议的,可向委托法院提出;竞买人一旦竞买,即视为无异议并愿意履行相关义务。若因此产生的任何责任和后果以及经济损失完全由买受人自行承担;

3、根据价高者得的原则,在最高出价达到或超过委托拍卖底价的竞价为成交价,未达底价的最高应价不予成交。拍卖成交后,买受人须于拍卖成交后次日起3个工作日内与拍卖人签订《网络拍卖成交确认书》;

4、本次拍卖会计价货币为人民币,起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用和税费,也不包括买受人向拍卖人支付的佣金。拍卖不提供标的销售发票,仅提供拍卖专用发票;

5、买受人应及时付清拍卖成交款受领标的物,否则,买受人应支付由此产生的保管费,并承担标的物可能发生的损毁、灭失的后果。因自然灾害等不可抗力的原因所引起的一切损失,委托人及拍卖人不承担任何责任;

6、拍卖人根据委托人的通知,在拍卖会开始前可中止拍卖、也可撤回标的,无息退还竞买人的保证金,委托人、拍卖人不承担任何责任。拍卖资料如有修正或补充,拍卖人可在通过“中国司法拍卖网”进行网络修正说明;  

7、该标的的拍卖公告已于2017年8月26日在《新安晚报》发布;

8、本规则最终的解释权规安徽华信拍卖有限责任公司。

                                                  安徽华信拍卖有限责任公司

                                                     2017年826

标的物介绍

标的概况

拍卖记录
状态 竞买人 价格 时间
领先
QXL168
4960002017年09月14日 11:01:42
出局
1787
494000 2017年09月14日 10:56:42
出局
QXL168
492000 2017年09月14日 10:51:45
出局
1787
490000 2017年09月14日 10:51:32
出局
2056
488000 2017年09月14日 10:51:25
出局
1787
486000 2017年09月14日 10:47:44
出局
2056
484000 2017年09月14日 10:43:42
出局
1787
482000 2017年09月14日 10:42:38
出局
2056
480000 2017年09月14日 10:40:14
出局
1787
478000 2017年09月14日 10:36:19
出局
2056
476000 2017年09月14日 10:33:12
出局
1787
474000 2017年09月14日 10:28:55
出局
2056
472000 2017年09月14日 10:27:21
出局
1787
470000 2017年09月14日 10:24:03
出局
2056
468000 2017年09月14日 10:19:21
出局
1787
466000 2017年09月14日 10:16:33
出局
2056
464000 2017年09月14日 10:12:30
出局
1787
462000 2017年09月14日 10:09:30
出局
QXL168
460000 2017年09月14日 10:09:20
出局
2056
458000 2017年09月14日 10:06:12
出局
QXL168
456000 2017年09月14日 10:03:35
出局
1787
454000 2017年09月14日 10:02:58
出局
QXL168
452000 2017年09月14日 10:02:05
出局
1787
450000 2017年09月14日 10:01:44
出局
QXL168
448000 2017年09月14日 09:59:37
出局
1787
446000 2017年09月14日 09:59:22
出局
QXL168
444000 2017年09月14日 09:57:22
出局
2056
442000 2017年09月14日 09:56:54
出局
QXL168
440000 2017年09月14日 09:54:34
出局
1787
438000 2017年09月14日 09:53:13
出局
2056
436000 2017年09月14日 09:49:58
出局
4653
434000 2017年09月14日 09:48:39
出局
13305631198
432000 2017年09月14日 09:46:01
出局
1787
430000 2017年09月14日 09:44:49
出局
13305631198
428000 2017年09月14日 09:30:14
出局
1787
424000 2017年09月14日 09:25:53
出局
4653
422000 2017年09月14日 09:25:43
出局
2056
420000 2017年09月14日 09:11:53
出局
1787
418000 2017年09月14日 05:40:11
出局
1787
416000 2017年09月13日 20:29:15
出局
2056
412000 2017年09月13日 16:27:30
出局
1787
410000 2017年09月13日 11:24:24
出局
13305631198
408000 2017年09月13日 10:52:57
出局
2056
406000 2017年09月13日 10:31:30
出局
2056
404000 2017年09月13日 10:27:20