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竞买人须知
日期:2015-09-19 14:33

    拟通过“中国司法拍卖”网络平台参与竞买的竞买人,须全面仔细阅读本《竞买人须知》(下称《须知》),在完全认可、自愿遵守本《须知》的条件下参与竞买,现就相关事项敬告如下:

一、准则

  1.本《须知》系根据《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等国家相关法律法规,按照公开、公平、公正、自愿的原则制订;

  2.竞买人一旦进入“竞买大厅”参与电子竞价,即表明竞买人对拍卖标的现状和产权结构以及已知或可能存在的未知瑕疵完全接受,在竞买成功后不得以任何理由和借口提出异议或反悔;

  3.拍卖相关当事人的口头介绍、文字说明和提供的相关资料均不作为本网络平台对拍卖标的任何瑕疵担保;郑重提醒竞买人在报名时以及在竞买前必须仔细审查、研究、确认标的实际状况,慎重决定;

  4.每个标的的竞价界面都有委托法院的监督电话和承办法官联系电话,竞买人可通过承办法官联系电话咨询或确认标的相关事项;拍卖人若服务不周或对拍卖人有异议的,可通过监督电话向委托法院反映或投诉,以确保竞买人的合法权益;

二、查找标的

  1.竞买人可以通过“拍卖标的”栏目显示的标的信息,可以查找到不同标的的类型、区域、状态、阶段以及标的评估价、起拍价、拍卖时间、竞价期限、加价幅度、延迟周期、标的的委托法院和监督电话、拍卖机构等相关信息;

  2.竞买人也可通过“拍卖标的”栏目查找到相应标的的《拍卖公告》和《拍卖规则》、《标的物介绍》从中明晰相关事项,决定参加与否;

三、竞买人条件

  1.竞买人为自然人的:须是持有我国居民身份证件且具备完全民事行为能力的公民;

  2.竞买人为企业法人的:须为依法设立、证照齐全、有效存续并根据公司章程规定应由股东会或董事会决议通过同意参加竞买的机构;隶属国有企业的还须上级主管单位批文;

  3.竞买人为优先购买权人的:根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条:拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的,以抽签方式决定买受人。“以抽签方式决定买受人”的,将通过中国司法拍卖网“司法摇号”栏目以随机摇号的方式确定买受人;

  4.竞买人为外国公民或外资企业的:竞买人为外国公民的,须持有能证明自己身份的有效证件且具备我国民法规定的完全民事行为能力条件的公民;竞买人为外资企业的,须了解确认《中华人民共和国外资企业法》等相关法律法规(如《汽车产业发展政策》规定:汽车整车中外合资生产企业的中方股份比例不得低于50%),并符合我国《公司法》规定的注册条件且在我国依法成功注册的“三资企业”,方可报名、缴纳保证金参与竞买;

四、网上报名及资格确认

  1.网上报名:竞买人要明晰“竞买人入口说明”,按说明成功注册后进入“报名大厅”下载相应的报名资料,一并与其它应提交的报名资料上传,办理网上报名手续;

  2.缴纳保证金:竞买人须根据拍卖公告约定的保证金金额、缴款时间将竞买保证金足额付至法院指定账户;竞买人为申请执行人的,法院要求缴纳的还必须缴纳;竞买人缴纳的保证金必须从本人/单位账户转付,他人代为缴纳的无效;

  3.资格确认:在“审核确认”栏中有“报名资料审核”和“保证金审核”情况记录,竞买人在通过报名资料审核和保证金审核后,才具有竞买资格方可进入“竞买大厅” ,届时参与网络电子竞价;

  4.竞买人登记表:竞买人须按下载的《竞买人登记表》退还保证金条款要求,仔细填写竞买人指定的退还保证金的账号、户名、开户行,(在竞买人竞买不成后)以便本平台及时、准确按原进账渠道不计息退还保证金;

五、网上竞价

  1.流标:竞买人报名人数未达到两人(含两人)以上的,则不能开展拍卖活动或达到两人(含两人)以上,但均未进行网络电子竞价的,即:拍卖流标;

  2.竞价过程:竞价活动开始时,竞买人均须进入“竞买大厅” 的操作界面,系统首先自动进入10分钟的“竞价时限”并自动开始倒计时;在此时限内,竞买人可选择报价或不报价;报价的,10分钟的竞价时限自动顺延3分钟;不报价的,10分钟“竞价时限”结束后,自动进入“延时周期”3分钟并自动开始3分钟的倒计时;3分钟倒计时内若无人报价,则网络竞价即时终止;在3分钟倒计时内,若有人报价,则重新开始3分钟 “延时周期” 的竞价过程,如此循环往复,直至3分钟倒计时内无人报价止。网络竞价自动终止;

  3.竞价操作:本网络报价系统,在“竞买大厅”和竞价界面(前台)均设置了起拍价、加价幅度、竞价时段、延时周期等信息;首次报价不得低于起拍价,下一轮报价应高于上一轮报价,每次报价的幅度须是加价幅度的整倍数;每次成功报价后,均视为输入网络电子竞价系统的交易指令,该交易指令,不能更改或撤回;

  4.优先原则:网络电子竞价系统按照“价高优先、时间优先”的原则进行报价,相同报价在网络电子竞价系统中无法继续进行(竞买人为优先购买权人的除外),竞价过程中,每位竞买人必须在规定的报价倒计时内提交新的有效报价,达到或超过保留底价(即:拍卖标的拍卖成交价应达到的最低价格基数)的最高报价为拍卖成交价,其竞买人为买受人;

  5.有效报价:竞买人在约定的报价时间段内应遵循加价幅度、竞价时段、延时周期等报价规则提交的并由网络报价系统确认通过的报价值为有效报价;在网络电子竞价过程中,竞买人所有操作均视为其本人的真实意思表示,由此产生的一切法律责任和后果均由竞买人自行承担;

  6.优先购买权:首先优先购买权人均须按规办理网上报名手续在被审核通过后,还应在竞价过程中行使优先购买权,如:有其他竞买人报价为最高报价时,优先购买权人如行使优先购买权,均应在规定的时间内在系统中行使,否则视为放弃。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的,按规“以抽签方式决定买受人”的,将在本网站的“司法摇号”栏目以随机摇号的方式确定买受人;

  7.买受人:在循环往复3分钟的“延时周期”过程中,直至3分钟的倒计时内无人报价,网络竞价将自动终止;终止后,在“竞买大厅”界面自动显示买受人、拍卖成交价;若有同顺序多个优先购买权的竞买人在最后的最高价位都表示接受的,则将通过“司法摇号”确定标的买受人;

  8.故障处理:网络电子竞价系统如出现故障,待网络电子竞价恢复正常后,并以出现故障时的报价、竞价人分别作为后续网络电子竞价的起始价及竞价人,其他竞价条件不变,继续进行“网络电子竞价”。后续的网络电子竞价活动与出现故障前的网络电子竞价活动同样有效;

六、网上结算

  1.保证金退还

(1)竞买不成的其他竞买人缴纳的保证金在《拍卖公告》公告的时间内,平台将自动退还;

(2)退还的账户:为竞买人缴纳保证金的转付账户,平台及时准确进行网上退还;其账户也即为竞买人网上报名时,下载并提交的《竞买人登记表》中第三条载明的竞买人的账户、开户行退款;在退还保证金时,第三方支付平台还对竞买人的户名、账号、开户行进行自动识别,以确保资金安全;

  2.佣金支付

拍卖成交后,买受人按如下差额累进的比例计算方式支付佣金:拍卖成交价在200万元以下的,收取佣金的比例为5%;超过200万元至1000万元的部分,收取佣金的比例为3%;超过1000万元至5000万元的部分,收取佣金的比例为2%;超过5000万元至1亿元的部分,收取佣金的比例为1%;超过1亿元的部分,收取佣金的比例为0.5%。该佣金从其缴纳的保证金中扣除,扣除后的余款抵充拍卖成交价款。

  3.价款支付

1)付款金额:以网上电子竞价的成交价款为准;

2)付款期限:以《拍卖公告》公告的付款期限为准;

3)付款账户:法院指定的平台账户,平台在收齐款项后及时转付司法委托账户;

  4.资金监管

人民法院通过“司法入口”可以进入到“资金监管”界面,及时查看、了解、监管竞买人缴纳和平台退还保证金的时间和金额,以及买受人支付拍卖成交价款的时间和金额;

七、标的交割

  1.拍卖成交后,买受人须携带报名参加竞拍时上传网站的相应资料的原件,与拍卖人及时按规定签订《拍卖成交确认书》,按时付清拍卖成交价款和佣金等款项至法院指定账户;

  2.拍卖人将拍卖结果和买受人相关资料以及付款情况等书面报呈委托法院;

  3.托法院在收到款项及相关手续后,给予买受人出具拍卖裁定书、协助执行通知书等法律文件;委托法院或拍卖人可协助买受人办理标的移交和产权变更手续(移交和变更有特殊约定的依约定) ;

八、特别说明

  1.竞买人应确保网上填报的全部信息真实、准确、完整。对于提供虚假资料、扰乱竞价、恶意串通或其他违反法律法规的竞买人,有权随时取消其竞价资格,确认竞买无效。其缴纳的竞买保证金完全作为违约金不予退还,并承担因此造成的相应法律责任;

  2.为确保网络传输安全,保障竞买人利益,本平台对网络资料的传输采用数据加密处理,但他人以非法途径等手段从本平台获取的竞买人资料信息本平台不作任何形式的担保或保证;

  3.网络报价服务器等设备如因故障、网络传输线路(电信、网通、光纤等线路)故障、黑客攻击、等原因造成网络报价活动不能正常进行,本平台不承担任何责任。但平台有义务全力排除故障,解决问题,尽快恢复网络报价系统正常运行;

  4.如因不可抗力造成网络报价活动不能正常进行以及如因竞买人的电脑等报价设备故障、网络传输线路不畅通等原因,造成竞买人不能正常进行网络报价,本平台均不承担任何责任;

  5.每个注册帐户仅供一名竞买人使用,若竞买人的帐号出现被盗用,或操作不当和失误以及未在报价期限内有效报价而产生的所有损失,均由竞买人自行承担责任;

  6.竞买人如因竞买人报价设备的系统时间与网络报价平台服务器时间不一致而造成的任何后果以及竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的,本平台均不承担任何责任;

  7.其他适用于互联网站的我国相关法律法规规定的有关免责条款,同样适用于本网络报价系统平台;

  8.本须知解释权归本网络平台所有;

                    

                                                 中国司法拍卖网

                                                   


 

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