拍卖公告

安徽省安庆市中级人民法院受安徽高速物流股份有限公司破产管理人委托将于2018年6月28日10时至2018年6月29日10时止（延时除外）在安徽省安庆市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

 一、拍卖标的：

 位于东至县大渡口镇建设街的三处工业用地及地上附属物（摘自评估报告及池州市中级人民法院（2014）池州执字第00027-2号裁定书，如有出入以池州市中级人民法院裁定书为准或及时跟管理人予以联系）。

为最大限度维护债权人利益。按照最高人民法院关于网拍的有关规定，本次拍卖按抵债价格的70%确定起拍价即人民币494.91万元，保证金25万元，每次加价幅度为人民币5万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自2018年6月18日起至2018年6月23日止（节假日休息）接受咨询，有意竞拍者请与联系人联系看样。

2、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向安徽高速物流股份有限公司破产管理人提交委托手续（联系电话：13905560639，黄律师）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安徽高速物流股份有限公司破产管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、税费负担情况的咨询：过户涉及营业税、所得税、土地增值税、印花税、水电费、物业费等相关税种，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认，均由买受人负担。特别提醒竞买人注意：关于税费等请自行向当地的财税局、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。

4、房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准，与法院和管理人无涉。

特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，无法全面的展现实物的全部细节，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

标的物以实物现状为准，图片仅供参考，未能全面展现本标的物的全貌，拍卖人不承担拍卖物的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭从管理人处领取民事裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

本次拍卖成交价中不包含上述费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍两个工作日前与管理人联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款竞拍成功后五个工作日内缴入法院指定账户（户名：安徽高速物流股份有限公司管理人，开户银行：中国工商银行股份有限公司安庆龙啸支行，账号：1309005139200058020），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十二、标的物各项过户、登记等手续由买受人自行办理，管理人予以配合。竞买人是否符合各项过户等条件以及办理时间等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人/管理人不承担任何责任。在办理各项过户手续过程中应交纳或补交的一切税费及明确的或不明确的一切关联费用（包括且不限于买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、可能积欠的物业费等费用）

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十四、请各位竞拍人在竞拍前在认真阅读一并发布的竞拍须知。

 十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

法院举报监督电话：0556-5706120

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：13905560639（黄律师）

  淘宝技术咨询：400-822-2870

                                                                                                         安徽高速物流股份有限公司管理人

二〇一八年五月二十五日

拍卖财产瑕疵说明

拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。其他可能存在的一切欠费、税费均由买受人自行解决，拍卖人和拍品所有人不承担上述费用。

安徽高速物流股份有限公司管理人

2018年5月25日