欢迎访问中安司法拍卖网 联系我们:400-8627-600
竞买人: [注册]
机构: [注册]
中安司法拍卖网

chinesesfpm.com

公开 · 公平 · 公正
登录/Sign IN
没有账户? 立即注册
个人登录 企业登录
电脑时间与拍卖时间可能存在时间差,避免错过出价时间,请尽早出价!
司法变卖 > 【变卖】蒙城县庄子大道与政通路交口东北角“徽博大厦”
【案件号: 】蒙城县庄子大道与政通路交口东北角“徽博大厦”
报名0| 围观385| 竞价0| 增值0%
起始价: ¥60006592元
开始时间: 2019年05月28日 09时00分00秒
结束时间: 2019年05月29日 09时00分00秒
正在报名 一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,变卖成交。
出价
+
-

如您已缴纳竞买保证金,请用竞买代码、参拍密码。出价竞买。

评估价:93760300 保证金: ¥5000000.00 起始价: ¥60006592.00 竞价时间: 24小时 延时周期: 5分钟/次 加价幅度: ¥10000.00
变卖机构:安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司 监督电话: 0551-62613337 承办人员:王经理 咨询电话: 18255177851
辅助机构: 服务电话: 负责人员: 咨询电话:
变卖记录
优先权人 (无)
应买人 出价 状态

    暂无变卖记录

模拟体验 分享给好友
扫码出价
特别提示

一、应买人在报名前或在参与应买前,必须仔细查阅、完全了解变卖标的所有的相关资料并现场勘查、核实标的所有现状; 必须仔细阅读《变卖公告》、《变卖须知》等相关变卖文件,否则,产生的任何后果和法律责任完全由应买人自行承担。

二、应买人一旦参与应买,即表明应买人已完全熟知、确认并接受《变卖公告》、《变卖须知》等相关文件, 以及完全接受变卖标的的所有现状,不得以任何理由或借口提出任何异议和反悔。


变卖公告

关于位于蒙城县庄子大道与政通路交口东北角“徽博大厦”网络变卖公告

变卖标的及参考价和保证金

位于庄子大道与政通路交口东北角的在建酒店(徽博大厦),占地12310㎡(商服出让用地),规划总建面48391㎡,现已建40325㎡;参考价:6000.6592万元,保证金500万元。

标的瑕疵

及相关情况

1.瑕疵说明:应买人须实地勘察,本平台和变卖机构不保证变卖财产真伪、品质等,不承担瑕疵担保责任。

2.相关情况:见变卖须知、标的概况等。       

网络平台

司法拍卖网(www.chinesesfpm.com)

报名时间

公告之日起至2019年5月27日17:00

变卖方式

网络竞价

变卖时间

2019年5289时整开始

竞价时间

24小时

延时周期

5分钟

增价幅度

1万元

报名手续

应买人先要在中司法拍卖网注册,注册成功后在所选择的应买标的界面点击登录报名按钮,进入到如下报名流程:

(1)选择竞买人类型;(2)选择整体或分零竞买方式;(3)提交竞买承诺书;(4)支付保证金;(5)报名成功,具备竞买资格(竞买人在支付保证金后,即刻获得中安司法拍卖网随机发送的竞买代码、竞买密码,以此代码、密码参与竞买)                  

 保证金支付

1.在上述“报名手续”支付保证金环节,应买人可通过本网站的工行支付系统或中金支付系统、银联支付系统网上缴纳相应的保证金;操作时点击工行(或中金或银联)支付,便出现订单确认以及付款方式:“网银支付、快捷支付”即可。

2.由于网上支付存在金额的限额及网络支付产生较大的费用,应买人可通过网银、柜台将保证金转入指定账户:安徽天风信息科技有限公司(账号:1302045809100034873,开户行:工商银行合肥滨湖支行)。

  应买程序

1. 在截止2019年5月27日17:00报名时间内,若无人报名应买,则变卖自动结束。

2. 在报名时间内,若有人报名应买,则于2019年5月28日9时始,转为竞价程序(竞价时间:24小时、延时周期:5分钟、加价幅度:1万元),进行网络拍卖,价高者得。若一人应买,出价不低于起始价,则为有效。

保证金退还

其他未成交的保证金应买结束后次日内按原进账渠道不计息退还                  

特别提示

1.应买人应当具备完全民事行为能力,以及法律、行政法规、司法解释对应买人资格或者条件有特殊规定的条件,并符合本次《变卖须知》第五条应买人相关条件;应买人为优先购买权人的,须符合本次《变卖须知》第六条;                    

2.委托他人代为应买的,应当在变卖开始前经委托方确认并通知网络服务提供者;

3.应买人决定参与买的,视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵;

4.买受人反悔或有其他任何违约行为的,其缴纳保证金作为违约金不予退还;

5.买受人需按照原规划设计条件建设经营酒店,参照《亳州市现代服务业项目招商引资扶持奖励办法》中关于星级酒店的优惠政策执行。

 变卖成交确认书

   及付款期限

1.变卖成交后,本网站自动形成变卖成交确认书》可下载、打印,并在变卖机构和买受人双方签章后,由变卖机构与该标的拍卖、变卖相关材料一并提交委托方存档备案

2.自变卖成交之日起30个工作日内,买受人须将成交价款付清至保证金账户。

3.买受人逾期付清价款为违约,保证金作为违约金不予退还,且还须承担其他的违约责任。      

拍卖机构

变卖机构:安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司               

联 系 人:王经理                   咨询电话:0551-62613337/18255177851 

竞买咨询

网络平台:中安司法拍卖网                    

联 系 人:王工                     咨询电话:400-8627600   

发布媒体

及时间

亳州晚报:2019424日发布;

中安司法拍卖网:www.chinesesfpm.com                      



变卖须知

受管理人委托,我司将于2019年5月28日9时整在中安司法拍卖网以网络电子竞价的方式,对位于庄子大道与政通路交口东北角“徽博大厦”(在建工程:大酒店)进行网络卖,相关事项告知下:

一、须知准则:

   本《须知》是依据《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等国家相关法律法规并结合本次卖标的的实际情况制订,提请各位应买人仔细阅读,全面了解,明晰责任、义务、权利以及本须知约定的所有条款。

二、应买流程 

1556095445991331.png

三、网络变卖

1.应买人应当熟知中安司法拍卖网有关网络拍卖设定的:竞价时间(24小时)、延时周期(5分钟)、加价幅度(1万元)等网拍相关

2.在公告期内,若无人报名应买,则至2019年5月28日上午9时整,变卖自动结束。

3.在公告期内,若有人报名出价应买,则于2019年5月28日9时始,转为竞价程序(竞价时间:24小时、延时周期:5分钟、加价幅度:1万元),进行网络拍卖,价高者得。若一人应买,出价不低于起始价,则为有效。

4.参加本次网络卖的应买人,均视为完全认可本次网络卖的方式,熟知网拍相关事项,确认本《须知》约定的所有条款并自愿承担可能产生的所有责任和后果。

四、报名手续:

1.网上报名:应买人应先在中安司法拍卖网注册,注册成功后在所选择的变卖标的界面点击报名/缴纳保证金按钮,进入到如下报名流程:

1)选择竞买人(应买)类型;

2)选择整体竞买(应买)方式;

3)提交竞买(应买)承诺书

4)缴纳500万保证金;

5)报名成功,具备竞买(应买)资格,即:应买人在支付保证金后,即刻获得中安司法拍卖网随机发送的竞买(应买)代码、竞买(应买)密码,以此代码、密码参与竞买(应)。

2.缴纳保证金:

1)线上支付:应买人在“网上报名”支付保证金环节中,任一选择(点击)工行或中金或银联支付系统,便出现订单确认以及付款方式:“网银支付、快捷支付”,应买人根据自己银行卡进行操作即可。

2)线下支付:由于网上支付有限额,应买人可通过网银、柜台将相应的应买保证金转入中安司法拍卖网平台指定账户:安徽天风信息科技有限公司(开户行:工商银行合肥滨湖支行,账号:1302045809100034873)。

3)保证金不得代为缴纳或从他人账户转入 

3.报名时间:自卖公告之日起至2019年5月27日17:00止,逾期无效;

五、应买人条件:

1.具备民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可;

2.应买人为外资企业的还需满足国家有关外企管理办法规定;

3.无司法、金融等不良记录;

4.认可网络卖方式,办理网上注册、熟悉网络竞价流程等;

5.具有一定资本实力,能够在变卖成交后30个工作日内付清全部卖成交价款和变卖费用

以上所有条件均由应买人自行确认,若因条件不符产生的所有责任和后果,完全由应买人自行承担、负责。

六、优先购买权:

1.优先购买权人确认:优先购买权人在同等条件下享有优先购买权,但其优先购买权必须获得委托人(安徽徽博照明科技有限公司管理人)书面确认。确认后,委托人将优先购买权人的信息告知机构(安徽省中泰房地产拍卖公司)机构协助优先购买权人办理报名手续;

2.优先购买权人报名:经管理人书面确认的优先购买权人还必须具备上述第四条“应买人条件”1-5项的条件方可参与应买,优先购买权人应需在中安司法拍卖网注册,网上办理报名手续,缴纳应买保证金,在同等条件下,享有优先购买权;

3.优先购买权的行使:优先购买权人的人数和竞买代码在中安司法拍卖网“优先购买权人”栏目自动显示;优先购买权人行使优先购买权应按照中安司法拍卖网关于竞价时间(24小时)、延时周期(5分钟)、加价幅度(1万元)等规则参与应买,否则视为放弃优先购买权。

七、标的概况:

   位于庄子大道与政通路交口东北角“徽博大厦”(在建工程:大酒店),占地12310㎡(商服出让),规划总建面48391㎡,现已建40325㎡;地下已建6956平方米,地面建到第15层,尚有5层没有建设。

特别提示:标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样,未看样的应买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

八、价款支付和付款期限:

1.应当支付的价款:买受人已缴纳的应买保证金等额抵充卖成交价款,余款须自成交之日起30个工作日内全部付清至应买保证金账户;

2.应当支付的变卖费用:买受人按照“拍卖成交价在200万元以下的,收取5%的佣金,200万至1000万的部分,收取3%的佣金,1000万至5000万的部分,收取2%的佣金,5000万至1亿元的部分收取1%佣金,超过1亿元以上的部分,收取0.5%的佣金”标准的50%支付给变卖机构(安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司,另按其标准的20%支付给网络平台(保证金账户),卖成交之日起10日内付清,其税票由网络平台和变卖机构各自出具给买受人,税票不为房地产销售发票。

九、标的物交付:

1.买受人付清成交价款和变卖费用后,委托人、变卖机构协助买受人办理标的物移交手续。

2.由于该次卖的房地产项目尚未办理土地使用权证、房地产权证,应买人应在报名竞买前仔细了解所有相关事项,并实地查勘标的现状,充分考虑到办理房地产权证所需要的时间,自行承担相应的后果。

十、产权办理及税费承担:

本次委托卖的房地产项目尚未办理房地产权证,买受人在付清款项后,办理土地证和房地产权证产生的税费按照国家有关规定,由买受人和原产权方依法各自承担相应部分的税金。

十一、违约行为及违约责任

1.违约行为

1)应买人之间被委托人或其他卖当事人确认有恶意串通行为的;

2)买受人反悔或以其他理由提出异议,拒签《卖成交确认书》的;

3)买受人未在付款期限内足额付清成交价款和变卖费用的;

4)其他违约行为。

2.违约责任

  买受人有上述“违约行为”之一的为违约并承担如下责任:

1)保证金在扣除应当支付的变卖费用后,余款完全作为违约金不予退还;

2)该标的再次卖,不需征得违约责任人(本次买受人)的同意,再次卖时原买受人不得参加;

3)如再次卖的成交价低于原成交价,其差额款项和再次卖新发生的卖费用等均从其余款中扣除,不足部分由违约责任人(本次买受人)承担。

十二、特别提示

1.委托人变卖机构及网络平台对卖标的所作的信息披露(包括但不限于:任何介绍、文字图片、卖公告、卖须知)均不构成对标的状态和品质等的担保,也不构成对标的已知或未知瑕疵负责,其瑕疵和风险均由应买人自行承担,且买受人无瑕疵担保请求权,不得在应买成功后另行主张标的物的瑕疵权利。所以,请应买人在应买前必须仔细审查卖标的,认真研究查看所应买标的物的实际状况,调查是否存在瑕疵,慎重决定应买行为并自愿承担后果和责任。

2.应买人在充分查勘、全面了解、完全确认标的物现状以及约定的相关事项条件下,进行报名、缴纳保证金参与应买应买人一旦应买,即视为无异议并愿意履行相关义务。若因此产生的任何责任和后果以及经济损失完全由买受人自行承担。

3.本次卖的价为标的的保留价,一人报名参与应买,出价不低于起则变卖成交;二人以上报名参与应买,则进入竞价程序,进行网上竞价,价高者得;卖成交后5个工作日,买受人须与变卖机构签订《卖成交确认书》(在自动生成的卖成交确认书中签盖)。

4.本次卖计价货币为人民币,起价、成交价均不含买受人在卖标的物交割时所发生的全部费用和税费,也不包括买受人向变卖机构和网络平台应缴纳的费用

5.卖成交后,买受人办理不动产权证,其面积以主管部门核发的产权证面积为准,成交价不作调整,买受人不得因面积差异主张任何权利。

十三、看样咨询和报名时间:

1.咨询看样、网上报名及缴纳保证金的有效时间为:卖公告之日起至2019年5月27日17:00逾期无效;

2.咨询电话:0551-62613337/18255177851变卖机构

3.咨询电话:18056008329管理人

十四、本规则最终解释权归安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司。 

 

安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司

                              2019年423

标的概况

    徽博大厦坐落于蒙城县庄子大道与政通路交口东北角,与蒙城县庄子大酒店隔路相望,紧邻“安徽皖北汽车中心批发市场”,大厦的现状:大厦占地面积12310平米(约18.465亩),土地性质为商服出让用地,使用年限40年,于2012年8月取得该土地的使用权;大厦建设规划主楼20层,裙楼5层,人防区域、地下总建面6956平米,地上总建面41435平米,合计总建面48391平米;现阶段主楼建到15层顶,地上已建33369平米,尚有5层约8066平米待建,地下建筑6956平米。大厦内部和外立面均为毛坯。

一、大厦详规图:

1540974465902381.png  

1540974748404455.png

二、大厦外立面效果图:

图片4.png 

1540974933287452.png 

1540974979792287.png 

三、总体规划示意图:

1540975012262633.png 

四、城南规划建设示意图:

1540975046607381.png 

五、用地范围及条件:

1540975079914343.png 

六、设计目标:

1540975109118068.png 

1540975141577116.png 

1540975169494869.png 

1540975197596265.png 

1540975228110486.png 

1540975254408887.png 

1540975284225577.png 

蒙城县地域概况简介

(一)地理人文环境

地理位置优越:蒙城县隶属于亳州市,位于安徽省西北部,淮北平原中部,是淮河流域的战略要地;东邻蚌埠市怀远县,南接淮南市凤台县,西靠利辛县、涡阳县,北接淮北市濉溪县,交通枢纽畅通便利,对接的皖北城际铁路、亳蒙高速、涡河蒙城枢纽等重大基础设施拟将形成。

历史文化悠久:蒙城是安徽省历史文化名城:有万佛塔、文庙、庄子祠、三星街、白云庵、九鼎灵山寺等名胜古迹,尉迟寺新石器文化遗址被称为“中华原始第一村”,和北宋古塔万佛塔一并被列为国家级重点文物保护单位。

现代知名乡镇:蒙城总面积2091平方公里,下辖2个街道、13个镇、2个乡,设有1个省级经济开发区,户籍总人口139.4994万人;现为中国楹联之乡、安徽省硬笔书法之乡、安徽省曲艺之乡、美食之乡、六洲棋之乡、全国粮食生产先进县 、全国文化工作模范县、全国科普示范县,先后被评为国家园林县城、全国绿化模范县、安徽省美丽乡村建设先进县、全省第二届文明县城,全国农村职业教育和成人教育示范创建县、安徽省教育强县等殊荣。

日臻完美不断进取:凭着悠久的历史和新时代创新精神,着力打好“庄子故里,逍遥蒙城”城市品牌,营造生态旅游中心、区域商贸物流中心、现代农业示范中心“三大中心”和“绿水青山就是金山银山”的生态文明新面貌,大力推进绿色蒙城、书香蒙城、和谐蒙城的建设与发展。

(二)投资兴业环境

风清气正好风貌:加强清明的政治生态建设,标本兼治,综合治理,激浊扬清,扶正祛邪,实现干部清正、政府清廉、政治清明的目标,打造风清气正的政治生态和社会和谐稳定、积极向上的好风貌,全面深化改革、阻力发展升级,凝聚強大的发展正能量,加快蒙城率先崛起、实现跻身安徽十强目标,抢占皖北乃至全省高地。

经济持续健康发展:2017年,蒙城生产总值275亿元,增长9.3%;实现工业总产值225亿元,增长21%;新进规模以上工业企业25家;规模工业企业实现增加值54亿元,增长10.5%;城镇和农村常住居民人均可支配收入分别为27310元、11875元,分别增长9%9.5%2018年,蒙城经济主要预期目标:地区生产总值增长9%;财政收入增长12%;固定资产投资增长14%;城镇和农村常住居民人均可支配收入增长8%9%

产业环境不断提升:蒙城的城市建设发生了翻天覆地的变化,新城区、新城市的框架已形成相应规模并取得了显著成绩。开发区东区(规划24.5平方公里)、南区(规划13.8平方公里)、西区(规划9.7平方公里)其规划规模、规划品位,建设速度,在皖北地区可以讲都堪称一流。蚌埠市、马鞍山市、凤台县、利辛县、太和县、阜阳市、五河县等10多个市县纷纷到蒙城学习开发区建设方面的经验,并全省城镇规划工作现场会在蒙城召开。同时,蒙城在全省县级城市首家建成智慧城市“三大中心”,首创智慧城市一体化平台,投资5.2亿元,建成数字城管、智能交通、视频数据平台、综治维稳信访平台等项目。蒙城的整体产业环境不断提升,为今后的强力发展,奠定了厚实的基础。

投资环境不断向好:蒙城不仅注重招商引资,而且很重视企业的帮扶,以增强企业的信心,促进企业较好较快发展。同时,加快规模企业的培育,加强项目入库工作,不断壮大项目库,聚焦聚力谋求共同发展。2017年,新签约项目61个,其中10亿元以上项目6个,亿元以上项目43个;累计引进市外内资360.1亿元,同比增长23.5%。随着蒙城的投资环境不断向好,政府高度重视关心帮扶企业发展,大批客商和知名企业纷纷登陆蒙城投资兴业。 

(三)发展前景等风采风貌

宜居品位和质量不断提高:加快学校、卫生医疗保障、公共交通、社区服务等社会事业发展和旧城改造的步伐,提高环境卫生、交通秩序、市场秩序、市容市貌等方面城市综合治理标准,培育市民社会公德、卫生意识、环境意识等方面的精神文明素养,加大投入城市基础建设和硬件设施建设,坚守绿色发展理念,不断完善生态基础设施,致力打造滨水生态景观,提高人民群众生活宜居品位和质量。

综合品质和功能不断提升:在以工业立县,工业强县稳步推进的同时,还注重服务业发展、文化旅游、交通水利、节能减排、脱贫攻坚、美丽乡村、科技工作、社会事业以及就业和社会保障等领域的推进和发展。着力打造“庄子故里,逍遥蒙城”城市品牌和“绿水青山就是金山银山”城市风貌,大力推进绿色蒙城、书香蒙城、和谐蒙城的建设与发展。



具体描述

具体位置
标的所在地:蒙城县庄子大道与政通路交口东北角
图片介绍
视频介绍
暂无视频
优先购买权人

人数:

0人

竞买代码:

优先顺序:

变卖记录

状态 应买人 价格 时间


暂无变卖记录


变卖成交确认书
资料下载打印

网拍公告.pdf       变卖须知.pdf          标的概况.pdf        图片介绍.pdf



-->

账   户:
密   码:

X